top of page
yuyu4522919
2023年1月8日讀畢需時 3 分鐘
法定停車位、增設停車位、獎勵停車位，3種車位一次搞懂--俊寬桃園房仲
當我們花一大筆金額購買車位時，可以發現不同類型的車位產權，可否單獨買賣或是轉租都有所不同，所以一定要特別注意買房的小細節，以免日後產生不必要的糾紛。 停車位通常可分三種形式：「法定停車位」、「增設停車位」與「獎勵停車位」。 法定停車位...
850
yuyu4522919
2022年12月28日讀畢需時 3 分鐘
除了準備頭期款，我們買房還有那些隱藏成本呢?--俊寬桃園房仲
第一次買房，除了準備頭期款，而不能忽略的以下隱藏成本。 相信有不少的首購族好不容易辛辛苦苦存到頭期款之後，發現後面還有一大堆的哩哩摳摳費用要繳，結果因自備款不足，跑去和銀行辦信貸或者和親朋好友東湊西湊，這些費用包含各種稅費、政府規費、銀行費用、代書費、保險費等等..。...
200
yuyu4522919
2022年12月10日讀畢需時 3 分鐘
俊寬桃園房仲│我的房子可以賣多少錢│售屋前必須了解的事
如果你是準備賣屋，無論是自售或者找房屋仲介，第一個步驟是要先了解自己的房屋可以賣多少錢，俊寬會在這篇文章，提供一些功能、資訊，幫助近期準備售屋的你，了解更多售屋前的資訊。 一、參考實價登錄的價格: 現在是網路的時代，不管買房或者是賣房，俊寬都建議先參考近期的成交行情，畢竟大...
50
yuyu4522919
2022年12月4日讀畢需時 3 分鐘
大樓、公寓都跌了！六都「66區」淪陷 最慘一戶降價近千萬
原文網址: 大樓、公寓都跌了！六都「66區」淪陷 最慘一戶降價近千萬 | 好房網News 近期不僅買氣逐漸冷卻，連帶價格也出現鬆動了！根據台南市不動產估價師公會彙整實價登錄，統計今年1至7月與8月至今的房屋價格比較，六都預售屋不僅有23個行政區跌價，連大樓、華廈及公寓都可以...
00
yuyu4522919
2022年12月4日讀畢需時 6 分鐘
為何只升息半碼？沒有第5波打房？楊金龍打通膨8大關鍵問答，學者推測下半年央行恐加速升息
資料來源：The News Lens 關鍵評論 我們想讓你知道的是 中經院副院長王健全分析，央行考慮升息的3個條件，即國內通膨情勢、主要經濟體貨幣政策動向和疫情對內需產業與消費的影響，本來央行看起來要鷹派打通膨，不過現在是「前面兩個Yes，後面一個No」，若台灣下半年疫情稍...
70
yuyu4522919
2022年12月1日讀畢需時 3 分鐘
(中古屋篇)首購族新手懶人包，看屋買屋需要注意什麼!│俊寬桃園房仲
買房是人的一生中蠻重大的決定，以現在動輒幾百、幾千、甚至上億的不動產，可能是你目前買過最貴的東西，所以俊寬建議一定再買房前做好功課以及盡量收集各個管道的資料，再來做決定。俊寬針對買中古屋需要注意的眉角做出簡單的整理，讓各位準備看屋買房前的你有一份簡單的檢查表。...
100
yuyu4522919
2022年11月10日讀畢需時 3 分鐘
俊寬桃園房仲｜ 到底要簽專任約比較好？還是要簽一般約比較好呢？｜一般委託ＶＳ專任委託
相信您在脫售自家的愛屋時，大概率的會想委託仲介，但是委託給仲介時，一定會面臨到【一般委託】和【專任委託】的難題，往下看，俊寬快速帶你了解我們賣房時，我們適合簽哪種委託比較好~! 專任委託: "獨家"、"獨賣"!，只有委託的仲介公司才能賣。 優點: (1)專人服務:...
30
yuyu4522919
2022年10月30日讀畢需時 5 分鐘
俊寬桃園房仲│賣房之前的你一定要看│快速帶你了解舊制房地合一和新制房地合一稅
我們辛苦賺錢都要繳稅，那賣房子賺到的錢，政府怎麼可能不課稅呢? 所以如果你是準備賣房或者已經在賣房的階段，一定要認識房地合一稅，這樣你才能了解賣出去之後，房地合一稅需要繳多少稅，以利於你進行決策。 目錄: 壹、房地合一稅新舊制 實施的時間 貳、房地合一稅新舊制的差異...
410
yuyu4522919
2022年10月29日讀畢需時 4 分鐘
俊寬桃園房仲│換屋族如何省下稅金無痛換房｜阿寬帶你了解土地增值稅以及重購退稅節稅方法。
大家好，我是俊寬桃園房仲~你如果準備換房的話，這一篇只要仔細看清楚，一定能為你省下不少錢!! 一、介紹重購退稅: 政府為了要鼓勵自住族換屋族所提供的稅賦優惠就是「重購退稅」，重購退稅包含了「財產交易所得稅」和「土地增值稅」，只要你符合自住和兩年內資格，以及不管是先買後賣或先...
460
yuyu4522919
2022年10月22日讀畢需時 2 分鐘
俊寬桃園房仲│為甚麼價金都要存入履約保證專用帳戶呢?│快速帶你了解履約保證專用帳戶做什麼用的
我是桃園俊寬房仲 履約保證是甚麼? 不使用履約保證專用障戶你知道會有什麼風險嗎? 台灣每一天都有無數的房屋在成交，在不使用履保帳戶情況下，難道你覺得每一次的交易都不會存在風險和爭議嗎? 可以參考以下新聞 相關新聞 這次來和大家說履約保證專用帳戶是甚麼?...
160
yuyu4522919
2022年10月22日讀畢需時 3 分鐘
俊寬桃園房仲│我們在簽約時有甚麼需要注意的呢?│帶你了解買房的四大流程和注意事項!
你是最近想要買房的首購族嗎?當我們挑到自己喜歡以及適合的房子以前，阿寬我會建議首購族們一定要先了解買屋的所有流程，以及每個流程的注意事項。 畢竟購屋是很多人一生當中做出的重大決定，如果一個不注意損害到自身的權益，相信這也是各位不想看到的，雖然會有代書和房仲在幫你監督整個交易...
240
bottom of page